在襄阳建设彩钢压型板结构库房（通常属于轻型钢结构建筑），需要提前准备以下关键手续，这是一个分阶段、涉及多个部门的流程：
阶段：项目前期准备与规划审批
1.土地获取与用地手续：
*土地使用权证：确保你拥有建设用地的合法使用权（国有土地使用证或集体建设用地使用权证）。如果是租赁土地，需提供合法有效的土地租赁合同。
*用地规划许可证：向襄阳市自然资源和规划局（或区级分局）申请。需要提供项目可行性研究报告（或项目申请报告）、立项文件、用地红线图、规划设计方案（总平面图、效果图等）。是证明项目符合该地块的土地利用总体规划、城市控制性详细规划（控规）和地块的规划设计条件（用地性质、容积率、建筑密度、限高等）。
2.项目立项/备案：
*根据项目投资额和性质（企业投资项目），在湖北省投资项目在线审批监管平台进行企业投资项目备案。提交项目基本信息、投资额、建设内容等，获取备案证明（备案证）。这是后续手续的基础。
3.规划设计方案审查：
*向襄阳市自然资源和规划局提交详细的规划设计方案（包括建筑平面图、立面图、剖面图、效果图、结构选型说明等），进行审查。确保方案符合控规、技术规范（如消防间距、日照等）和城市风貌要求。审查通过后，会出具规划审查意见。
第二阶段：设计阶段与施工图审查
4.施工图设计：
*委托具有相应资质的设计单位进行施工图设计（建筑、结构、给排水、电气、暖通等）。结构设计尤为重要，需确保彩钢板结构（檩条、屋面板、墙面板）及基础设计，符合国家规范（如《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》等）。
5.施工图审查：
*将全套施工图提交给襄阳市认定的具有资质的施工图审查机构进行强制性审查。审查重点是结构安全（抗震、风载、雪载）、消防安全（疏散、防火分区、耐火等级）、节能设计等是否符合规范。审查通过后取得《施工图设计文件审查合格书》。
第三阶段：施工许可阶段
6.建设工程规划许可证：
*在取得施工图审查合格书、用地手续、规划设计方案批复等文件后，向襄阳市自然资源和规划局申请核发《建设工程规划许可证》。这是确认项目符合城市规划的法定文件，是办理施工许可证的前提。
7.建设工程施工许可证：
*向襄阳市住房和城乡建设局（或区级住建部门）申请。这是开工前的法定许可。需要提供：
*土地使用证明文件
*建设工程规划许可证
*施工图设计文件审查合格书
*中标通知书（如有招标）或直接发包批准文件
*施工合同、监理合同
*施工企业、安全生产许可证
*监理单位
*建设资金落实证明（如银行资金证明）
*质量安全监督手续（通常与施工许可证并联办理）
*其他要求材料（如农民工工资保证金缴纳证明等）
第四阶段：施工过程与竣工验收
8.质量安全监督手续：
*在办理施工许可证时或之后，向襄阳市建设工程质量安全监督站（或其派出机构）申报质量安全监督，接受其对工程质量和施工安全的监督。
9.临时设施审批（如需要）：
*若施工期间需搭建棚、占用道路等，需向、等部门申请临时占道、占绿许可。
10.竣工验收与备案：
*规划核实：工程完工后，向自然资源和规划局申请规划条件核实（竣工测量报告），确认建设符合规划许可内容，获取《建设工程规划条件核实证明》。
*消防验收（或备案）：根据新规定（如《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》），库房类建筑通常需申请消防验收备案（可能被抽中检查）或直接申请消防验收（看具体规模和性质）。向住建部门（消防验收职能已移交至住建）提交申请。彩钢板库房需特别注意其防火性能（如芯材是否为不燃材料）和消防设施配备。
*竣工验收：组织建设、设计、施工、监理等单位进行工程竣工验收，形成竣工验收报告。
*竣工验收备案：凭规划核实证明、消防验收（或备案）文件、竣工验收报告、质量保修书等，向住建部门申请办理《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表》，这是办理产权证的关键文件。
第五阶段：产权登记
11.不动产权证（房产证）：
*凭用地手续、规划许可证、施工许可证、竣工验收备案表等全套材料，向襄阳市不动产登记中心申请办理库房的《不动产权证书》。
重要提示
*咨询当地部门：以程是通用框架，襄阳市及各辖区（如襄城区、樊城区、襄州区等）的具体要求、办事流程、所需材料清单、办理时限可能存在差异。强烈建议在启动前，直接咨询以下部门：
*襄阳市自然资源和规划局（规划、用地）
*襄阳市住房和城乡建设局（施工许可、质量安全监督、消防验收/备案、竣工验收备案）
*项目所在地的区级行政审批局（部分事项可能下放）
*襄阳市发改委（投资备案）
*机构协助的：考虑到手续的复杂性，聘请有经验的咨询公司、代办机构或委托设计院协助办理相关手续，可以大大提率，避免因材料不全或流程错误而延误。
*预算与时间：预留充足的时间和预算用于办理各项手续，整个流程可能耗时数月。
*合规性：务必确保所有手续齐全后再开工建设，否则可能面临、罚款甚至拆除的风险。
建设彩钢库房涉及规划、用地、建设、消防、安全、产权等多个环节，务必严格遵守法规，按步骤办理，确保项目的合法性和安全性。
